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主题: 终于知道新房和二手房到底有什么区别了

  • guest64516917
楼主回复
  • 阅读:2183
  • 回复:1
  • 发表于:2020/3/24 10:16:06
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买房时,很多人都纠结买新房好还是买二手房好,其实,新房和二手房,各有优缺点。
区别主要有以下几点:
1.交易条件不同
2.买房首付、贷款额度不同
3.贷款年限不同
4.买房税费不同
①房产证未满2年的房子:主要是契税、增值税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。
②房产证满2年的房子:主要是契税、个税、贷款担保费、中介费等主要税费。
③满五唯一的房子:主要是契税、贷款担保费、中介费等主要税费。
(相比之下,新房的税费比二手房低不少)
5.交易主体、流程繁简不同
6.房龄长短不同
7.交房时间长短不同
8.买房风险不同
9.小区、房屋本身的不同
①装修程度 ②户型结构③各项配套

以上是个人搜集的买房资料,送给需要买房的人做个参考,个人觉得现在疫情稳定下来了,各大楼盘也已全面复工,正是买新房的好时节,不喜勿喷。
  
  • 逯奎明
  • 发表于:2020/3/25 7:32:20
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