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主题: 老司机带你一秒辨别什么才是好户型?盘点好户型标准

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  • 发表于:2017/12/26 9:49:37
  • 来自:山东
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买房不是小事,要考虑的因素也很多,例如地段、配套、小区园林等等,但是千万要记住,房子买来是要入住的,最能影响生活舒适度的因素是:户型!户型直接影响居住的舒适程度,选择对的户型可能受益一生。那么什么样的户型才是好户型呢?好户型的标准又是什么呢?老司机带你一秒辨别什么才是好户型。

??一、户型方正




??方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积!如果家里人口本来就多,买的面积又不大的情况下,更加要选择方正的户型,这样才会让你实际居住环境大化。

??二、南北通透




??南北通透的房子提高居住舒适度,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。

??三、客厅朝南,双卧朝南。




??三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,客厅是必须朝南,两居室也要考虑起码一个朝南。

?四、避免走道




??走道其实是对住房资源的浪费。很多房子的走道其实都很窄,不能放东西只能用来走,其实就是白白占面积的。

??五、合理布置

??而在户型的细节上也需要注意,例如动静分区、干湿分区、公私分区、动线合理、尺寸合理都是影响居住舒适度的重要因素。


动静分区


尺寸合理



??合理尺寸:户型面积过小或过大都会降低居住者的舒适度。什么样的尺寸才能被称为合理尺寸呢?说几个主要的尺寸:客厅开间不宜小于3.6米。主卧一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等几个尺寸,小不得小于3.0×3.3。次卧一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。书房可以比次卧更小一点,面积6-10㎡就可以,进深开间要求没那么高。厨房净长不宜小于2.1米,净宽不宜小于1.5米。卫生间一般4平米左右,尺寸多为2×2、1.8×2.2。

??以上内容是和大家分享的,对于买房小白来说这些建议比较实用,终还是需要购房者自己去了解和衡量。
  
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