论坛广播台
广播台右侧结束

主题: 重磅!2018上半年楼市五大关键词出炉

  • 鱼猫薄荷糖
楼主回复
论坛达人论坛达人
  • 阅读:4616
  • 回复:0
  • 发表于:2018/7/10 18:21:12
  • 来自:山东
  1. 楼主
  2. 倒序看帖
  3. 只看该作者
马上注册,结交更多好友,享用更多功能,让你轻松玩转博兴社区。

立即注册。已有帐号? 登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录

2018年已经过半,针对大家关注的楼市,全国范围内已经出现了达到150余次的调控,这边爆涨,那边爆跌,调控大戏频频上演,让人目不暇接。波澜壮阔的表象下,一些城市始终“坐怀不乱”,比如滨州。

搜狐焦点滨州站认为,滨州之所以受调控影响较小,是因为楼市整体体量和均价与其他城市相比过低,所以不管别的城市怎么风云变幻,滨州影响不大。

2018年滨州楼市虽然没有出现前两年的“大起”,“大伏”的现象至少几年内也不会出现,一如往常的平稳发展。当然,楼市始终是每人茶余饭后的话题,搜狐焦点滨州站针对大家关心的话题,以2018年开年到目前(7月上旬)半年的滨州楼市进行简要罗列,关键词五宗“最”,以供参考。



关键词一:最烧钱

3月3日,天泰华滨·胜利御园在滨州大剧院举办了一场声势浩大的新春音乐会;3月25日,中南碧桂园·翡丽之光的城市展厅开放;

4月29日,天泰华滨·胜利御园的营销中心开放,前所未有的热气球串场;

5月13日,由中南碧桂园·翡丽之光项目冠名的共享单车公益骑行活动拉开序;

5月18日,山钢碧桂园·翡翠城产品发布会开幕;

5月19日,中梁·首府示范区盛放,现场车辆已经排在公里开外;

6月22日,中梁地产品牌发布会暨齐秦演唱会上演;

7月6日,中南碧桂园·翡丽之光 5.0智境生活产品发布会启幕;

7月7日,中梁九号院产品说明会暨黑豹演唱会圆满落幕;




点评:但凡某个楼盘想要得到本地市民的关注,大型活动及小型暖场活动必不可少,而相比于投入较少的暖场活动,大型烧钱的活动人数更多、效果更佳、现场感更强、给意向客户留下的印象更深。

关键词二:最解气

搜狐焦点滨州站从滨州市房管局官方网站获悉,今年上半年有两家房产中介机构违规被查。




点评:6月下旬住建部联合7部委印发《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

此次行动,将重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”,治理房地产开发企业违法违规行为和虚假房地产广告。其中房地产中介公司被列入其中,搜狐焦点滨州站相信滨州的这两家中介机构被查,对其他机构会起到一定震慑作用,甚是解气。

关键词三:最揪心

7月4日,滨州几宗新地块成交。

位于黄河五路以北、渤海三十路以东的2018-K006地块,以20849万元出让,起始价8369万元,溢价率149%,约199万元/亩。

位于黄河十二路以南,渤海二十一路以东的2018-K010地块,以29200万元出让,起始价16716万元,溢价率74.7%,约573万元/亩。




点评:高溢价,高地价瞬时间让滨州市民出一身冷汗,滨州房价已经从2016年的4000元左右到2018年的7000+,但有人仍旧认为全国楼市各种调控,会将高企的房价打压下来。不曾想滨州的这两宗地块就把大家的心情打入湖底,实在揪心。

关键词四:最关心

6月中旬,自然资源部宣称:不动产登记体系全民运行。




消息一出,有人笑嘻嘻,有人心慌慌。笑嘻嘻的是那些整日幻想房价下跌且等一旦下跌抓紧入手的人们,心慌慌的是拥有多套房正在为如何落户给亲属而焦虑的人们。

点评:不动产登记全国联网的制度,更注重的是打破长期以来房地产交易的信息壁垒,让数据变得透明和可查,从而对全国房地产市场的存量做到心中有数,对增量做到有的放矢,并以此为基础设计长效机制,对土地、信贷、税收等相关制度实施精准调控。否则,我们对房地产市场的信息和数据两眼一抹黑,就很容易误判形势,甚至在楼市调控上缘木求鱼。这也是滨州市民最关心的事情。

关键词五:最欣慰

搜狐焦点滨州站自年后不定期为广大网友推出几项专题文章,即今日焦点楼盘小知识、搜狐焦点滨州站数据统计以及关于滨州楼市原创文章。










笔者不才,但发布后无论在网站还是自媒体,浏览量与日俱增,承蒙广大网友认同,搜狐焦点滨州站将一如既往为大家深度解读滨州楼市,引导购房者合理、理性置业。
  
二维码

下载APP 随时随地回帖

你需要登录后才可以回帖 登录 | 注册 微信登陆
加入签名
Ctrl + Enter 快速发布
""