今年博兴的房价必降_房产楼市_博兴论坛

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发表于：2011/7/3 15:12:29
来自：中国山东滨州

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我给大家算笔账:博兴县城人口不到7万人。并且流动性差。各单位现在基本都有自建房。刚性需求并不大。每年结婚的青年正呈下降趋势，博兴的经济环境并不好，好企业不多。职工平均工资也就2500元左右。购买力并不大。博兴房价涨得快。究其原因不外乎三个：
1、国家房地产环境所逼。
2、各单位的贪污腐败分子贪污的钱没处花，又不敢存银行。只有投房产。
3、兴福的私营企业主受这两年宽松货币政策的影响手中有钱，为了孩子上学或投机炒作不计价格的购买房产。但是今年开始银行收缩银根。兴福的私营企业日子并不好过。流动资金缺乏。银行还贷压力大。镀锌板项目从过去连年大幅盈利到今年出现亏损。钢铁贸易下降。他们已无力在大肆炒作房产。开放商拿地价格出现下落（佳园花园项目拿地价格40万每亩以前新城花园、渤海锦绣城、名士豪庭等项目拿到地价格都是50万下降十万)个人预计房价应在今年四季度开始缓慢下降。博兴房价应维持在2500元左右最为合理。据内部人士透漏新开盘新城花园遇冷。订房的不多，大家开始持币观望。

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遇上你是我的缘

八戒~

1新居民
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发表于：2011/7/4 16:42:26
来自：中国山东滨州

别听楼主忽悠，该买还得买。
估计降价是不可能的，能稳定住就不错了。现在买房子的还是很多，供应商还是很少，现在城东大规模建厂，人口逐步增加，外来人口也在增多，人口正在膨胀，虽说城里只有7万人口，但是加上其他外来人口城里12万人口不为过，博兴的经济发展也很迅速，从每天从大街上的跑的车就可以看出来，降是不可能的，有降价心态的买房人，你们就等着吧。天上掉馅饼的事没有。
虽说国家调控，像博兴五线城市还是无法调控到的。地方政府还指望房地产刺激经济发展呢。
1500元的时候，你们嫌高，感觉太高，需要降价？现在降了吗？没有，依然很高。都4500了。
4500的时候你们还希望再降吗？如果你们等着降价，明天就请买6500的房子吧。

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guest11747172：你就别在胡囊囊了明珠都买到153.3带阁楼储藏室57.7万自己算吧！阳光有130带阁楼车库63万自己算算吧！新看的楼盘都曾储藏室

2015-04-24 21:41:47 回复