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主题: 今年博兴的房价必降

  • 缘分的天空
楼主回复
  • 阅读:52711
  • 回复:100
  • 发表于:2011/7/3 15:12:29
  • 来自:中国 山东 滨州
  1. 楼主
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我给大家算笔账:博兴县城人口不到7万人。并且流动性差。各单位现在基本都有自建房。刚性需求并不大。每年结婚的青年正呈下降趋势,博兴的经济环境并不好,好企业不多。职工平均工资也就2500元左右。购买力并不大。博兴房价涨得快。究其原因不外乎三个:
1、国家房地产环境所逼。
2、各单位的贪污腐败分子贪污的钱没处花,又不敢存银行。只有投房产。
3、兴福的私营企业主受这两年宽松货币政策的影响手中有钱,为了孩子上学或投机炒作不计价格的购买房产。但是今年开始银行收缩银根。兴福的私营企业日子并不好过。流动资金缺乏。银行还贷压力大。镀锌板项目从过去连年大幅盈利到今年出现亏损。钢铁贸易下降。他们已无力在大肆炒作房产。开放商拿地价格出现下落(佳园花园项目拿地价格40万每亩以前新城花园、渤海锦绣城、名士豪庭等项目拿到地价格都是50万下降十万)个人预计房价应在今年四季度开始缓慢下降。博兴房价应维持在2500元左右最为合理。据内部人士透漏新开盘新城花园遇冷。订房的不多,大家开始持币观望。



遇上你是我的缘
  
  • 山东博兴
  • 发表于:2011/11/9 8:43:10
  • 来自:中国 山东 滨州
  1. 84楼
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引用:原文由 山东博兴 发表于 2011-11-9 8:33:17 :
引用:原文由 匿名游客 发表于 2011-11-8 8:55:20 :
引用:原文由 匿名游客 发表于 2011-11-7 16:59:26 :
引用:原文由 楼市百晓生 发表于 2011-8-3 19:00:37 :
引用:原文由 匿名游客 发表于 2011-8-3 17:11:18 :
顶楼  93平方   40万  96年   的房子 有储藏室   没车库 车位    心里不平衡啊 啊啊啊啊    大家评论一下    等待

均价4300元。
价格偏高。房龄15年,贷款也有难度。何况是顶楼。
不知道位置如何?参考价格:36万。


三楼  73平  93年的房子,9平米储藏室,没有车库、车位,但是有地方放车。应该多少钱呢,对了,地点紧挨着实验小学、博兴一中。离新世纪、银座,广场、菜市场都很近呀。我想30万,可以吗?
28万可以吗?

我还有些家具呢,比如沙发、床、衣柜、电视、电视柜等等  都是2007年底买的,能再加点吗当然了你可以不要家具,还有虽然房子旧一点,但是门窗都是好的,品牌防盗门,内门都已经包装整修,窗户新换的双层铝合金门窗。

  
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