10月10日上午，山东滨州，博兴县花园新城小区业主反映_博兴城事_博兴论坛

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10小区楼长
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发表于：2018/10/11 13:40:08
来自：山东

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10月10日上午，山东滨州，博兴县花园新城小区业主反映，在该小区E1楼顶突然安装上了中国电信的通讯基站，但是在此之前小区物业没有相关的公示，也没有告知业主。楼顶总共安装大约七八个排气管天线，小区业主称，听到楼顶有动静，感觉好奇上去看，这才发现楼顶多处了这么一些“庞然大物”。
该小区业主称，大家都明白通信基站所产生的辐射其实微乎其微，不会对人体构成多大的危害，但是业主们质疑的是，小区楼顶建基站难道不应该经过业主的同意吗？而中国电信是否与小区物业有“合作”？那么，基站的场地租赁费又该归谁所有呢？目前是物业和电信公司共同建还是中国电信擅自建设未得到证实。

图为施工人员正在安装。
而不管是物业还是电信公司在未得到小区业主的同意建设通信基站是属于违法的。根据《物权法》和《电信条例》等相关规定，小区的楼顶属于业主的共有部分，业主享有对楼顶部分的占有、使用、收益、处分权利。通信公司在小区楼顶安装通信基站前应当公示，征求小区意见，必须经过业委会及大多数业主的同意方可动工安装。
而小区业主都称，并没有看到该小区物业或电信公司的公示，也没有听到有关建通信基站的信息。是不是中国电信与该小区有相关的租赁行为，物业和电信公司尚未回应，如果有利益合作，按照《物权法》的相关规定这部分费用也应该是小区业主们所有。
据了解，日基站的电磁波不会破坏分子结构，对人体的伤害基本不存在。业主在楼顶施工人员打听确定该通信基站是中国电信所有，对于突然来的通信基站，从科学的角度，小区业主对辐射没有太大争议，只是在业主毫不知情的情况下擅自安装表示强烈质疑。
而这些基站有没有审批程序，是否属于违建，业主也没有看到过信息，他们目前正商量去找社区和相关部门核实。